在四个老城区中，外埠人依然被限购，据一楼盘销售负责人透露：“一直到明年两会期间，为了保持房地产市场的不乱，限购肯定不会有涓滴松动，甚至会加码。”华邦团体营销中央总监周家全以为接着到来的2013年政府会继承关注调控政策。
“合肥市庐阳、蜀山、包河、瑶海四个区所有的楼盘，都在严格执行限购限贷令，那种补办社保买房的仍是很少见到。”合肥学院凌斌以为，“政策不动摇也不会有变化，合肥是区域性市场，有自身特点，发展比较正常，应该会平稳健康。”
12月26日，住房与建设部表态称，2013年将继承严格实行差别化住房信贷、税收政策和限购措施，于此同时继承推行个人住房信息系统建设。调控政策短期内尚未泛起松动的迹象与可能，而一些地方对于补交社保的不予以承认。
据本站了解，在合肥二季度以后，小开发商和中介公司都通过补缴社保等手段匡助外埠客户完成购房。实际上对于想要买房的外埠人来说，这扇大门并不是完全封闭，也有部门购房者是通过补社保完成按揭的，十八以后政策在收紧。
调控政策难松
“现在合肥有社保不限购的的客户银行按揭下来都非常的快，有的仅一个月就可以了。”该二手房交易门店负责人坦言，办理银行按揭没有想象的那么难。但是有业内人士直言，在二手房交易中由于这种暗箱操纵往往会带来纠纷。
可以帮着办理贷款，这一点对既无社保又无户口的外埠人又产生了诱惑。据该二手房销售负责人先容，由于合作银行比较多，在合肥的非限购区即便是外埠人也仍旧有办理按揭的可能，中介公司会凭借自身的关系帮购房者办理相关的手续。
在中介门店里，小邢开始考虑交房尚未入住的次新居，但是这些房源的挂牌价格并不低，不少二手房的价格都在8000元/㎡上下。因为新区很少有房源满5年的，各种税费在一起接近八九个点。
“这个在四个老城区比较难做，由于他们限购区审查的紧不轻易操纵。”在政务新区一家中介门店，二手楼置业参谋告诉他，只要有诚意买房仍是可以帮着他完成银行按揭的。