你知道住房公积金贷款计算方法吗？你知道如何进行住房公积金贷款计算吗？住房公积金贷款计算的方法有哪些呢？下面就让我为大家介绍如何进行住房公积金贷款计算，让大家对此有一个清晰的认识。
住房公积金贷款计算之一：住房公积金贷款条件
第一、申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金。第二、如果是使用夫妻双方的公积金贷款，要求双方都满一年。第三、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。第四、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
住房公积金贷款计算之二：按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
住房公积金贷款计算之三：按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房，贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。